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Coup de coeur Nouveau Exclusivité
430 000 €
4 057 €/m²
106 m²
4 pièces
3 chambres
Atouts
Terrasse
À propos de cette maison de 4 pièces à USTARITZ (64480)
iad France - Julia Daireaux vous propose : Au CALME quartier ARRAUNTZ, cette MAISON Typique BASQUE aux couleurs locales vous invite à la détente.
A l'extérieur :
Mitoyenne d'un côté, donnant sur les bois de l'autre.
Une terrasse ENSOLEILLÉE au calme avec vue dégagée sur la NATURE en zone protégée, où les biches et les pottoks viennent se balader.
Un espace vert devant la maison pour garer jusqu'à 3 voitures, et à l'arrière de la maison un jardin qui descend en pente douce jusqu'à la forêt.
A l'intérieur:
Les couleurs chaudes, les parquets en bois, le poêle ... une ambiance cosy et chaleureuse se dégage dès l'entrée.
Le RDC offre une belle pièce de vie et une cuisine indépendante, l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses se trouve à l'étage.
Pour votre confort un dressing en haut, un cellier en bas, 2 wc et une salle de bains complètent l’aménagement.
Vous aimez les maisons qui ont du cachet et une belle personnalité ? Vous voulez du calme et de la nature ? Alors vous serez sous le charme !
VIDEO SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux EI (ID 65497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf: 1548956
Équipements
Extérieur
Surface de terrain : 1 100 m²
Autre
Année de construction : 1979
Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
198
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
34*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1280.00 € / an
Maximum : 1800.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
34*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Où est situé ce bien ?
Cette maison/villa est située à USTARITZ (64480).
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